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    別人家的小區!14.8萬元捐款建停車場3年后如數返還

    2019-07-16 09:16:00            來源:                      我要分享   

    長沙晚報掌上長沙7月15日訊(全媒體記者 謝春年 實習生 高雅蘭)2016年和2017年,長沙晚報曾先后以《社區要建房 業主稱侵權》《小區選聘物業,誰做主?》為題,報道了開福區景香苑小區業主與原物業公司等方面的矛盾,引起了有關部門的重視。2017年,該小區新一屆業委會產生后,招聘了新的物業公司,小區面貌得到很大的改善。日前,小區業主廖女士從物業公司領到500元現金,“3年前我們捐款的時候,根本沒想到還會拿回這筆錢?!?年前,在大多數業主的支持下,業主代表在小區發起自愿籌款行動,302戶業主共捐款14.8萬元,這筆寶貴的資金保證了小區停車場的順利建設。

    小區要修停車場,302戶業主自愿捐款

    廖女士是景香苑小區6棟業主,住進小區有10多年了。該小區開發得早,沒有建地下停車場。近幾年,小區業主家家都買了車,小區停車位不足,小區內消防通道上擠滿了車。

    “小車都堵在消防通道上,不少業主擔心,一旦發生火災,消防車沒辦法開進火災現場?!傲闻空f,3年前,一些熱心業主提出來,要將小區西北角的那一大片垃圾地改成停車場,但是因為改造資金有缺口,于是向小區全體業主發起了捐款建停車場的行動。此項行動得到近半數業主的積極響應。3天時間,302戶業主主動捐款,共籌措到資金14.8萬元。

    有了建設資金,這個垃圾場很快就改造成了一個標準的停車場。這個能容納160多輛車的停車場基本上解決了小區車輛無處可停的問題,小區內消防通道也暢通了。

    小區公共收益增加,捐款退還給業主

    記者了解到,小區業委會退還業主捐款已有半個月時間,目前退款活動已進入尾聲。一些業主在拿到自己的捐款時,還收到業委會贈送的紀念品、食用油、衛生紙等贈品。走出物業公司辦公室時,他們滿臉喜悅。這些業主表示,當初這筆錢就是捐獻用于小區公共事業,“想都沒有想過還能拿回這筆錢?!庇行I主在領錢時,直接將自己的捐款用于充抵物業費和停車費?!耙院笮^還有什么需要捐款的,我還要捐?!睒I主林女士說。

    據小區監委會主任劉先生介紹,2017年,新一屆業委會產生后,招聘了新的物業公司。在小區公共收益方面,小區業委會與物業公司以合同的方式約定停車場及其他公共設施的收益按比例分成。相較之前業委會每月從原來物業公司拿到6000元的公共收益,近兩年來,小區全體業主的公共收益每個季度有9萬元,一年有近40萬元。

    有了這些公共收益,小區業委會對景香苑內的路燈進行重新規劃建設,又增建了游樂設施,另外還建設了自助洗車及電動汽車充電樁設備,配備64個高清攝像頭對小區公共區域做到監控全履蓋。也正因為有了足夠的公共收益,業委會才決定將此前修建停車場的捐款款項通過物業公司全額退還給業主。

    曾經的“維權小區”如今管理得井井有條

    據記者了解,自2006年業主入住后,景香苑小區一度糾紛不斷。前期,業主因小區停車場(即原來垃圾場)的產權問題與開發商對簿公堂;后來,社區欲為景香苑小區修建停車場并建一處服務中心,也被小區多數業主拒絕;在與原物業公司的合同到期后,小區大多數業主又與原物業公司產生糾紛。長沙晚報對此曾先后進行過報道。對于景香苑小區目前的狀況,多名接受采訪的業主表示,現任業委會管理有方,小區環境大大改善,小區業主的權益也得到保障。

    “業委會的工作方式獲得了絕大多數業主的支持,小區管理能做到井井有條,業委會起到了很關鍵的作用?!遍_福區芙蓉北路街道欣城社區黨委書記許潔說,現在景香苑小區業主不僅支持社區在該小區進行居家養老試點,也支持在該小區進行垃圾分類試點,“小區有了一個有凝聚力的業委會,絕大多數業主更支持公益活動?!?/span>


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